Histoire et Évolution de la SN HLM
Histoire et Évolution de la SN HLM
1959
Création de l’Office des Habitations à Loyer Modéré (OHLM) par l’article 5 de l’ordonnance n°59-025 du 18 mars 1959. Le décret n°59-095 du 11 mai 1959 fixe ses règles d’organisation et de fonctionnement, modifiées en 1960 par le décret n°60-012 du 14 janvier 1960. L’objectif initial est de construire des logements pour les travailleurs avec un salaire d’au moins 30 000 FCFA (cadres moyens et supérieurs).
1973
L’OHLM devient mandataire de l’État pour le projet des parcelles assainies via une convention avec l’Association Internationale de Développement. La loi n°73-36 du 16 juin 1973 redéfinit ses missions : viabilisation et urbanisation des parcelles pour les familles modestes, et construction de logements pour tous les travailleurs assujettis à la taxe à l’habitat.
1987
Transformation de l’OHLM en Société Nationale des Habitations à Loyer Modéré (SN HLM) par la loi n°87-46 du 28 décembre 1987, suite à la création de la Banque de l’Habitat du Sénégal (1980) et l’émergence de promoteurs privés. Ce changement vise à offrir plus de souplesse dans la gestion et le fonctionnement.
1990
Signature d’un Contrat-Plan (1991-1993) avec l’État pour développer la SN HLM, visant 400 logements et 2 000 parcelles par an, face à une demande estimée à 30 000 logements et 40 000 parcelles.
2000
Mise à jour des statuts par le décret n°2000-212 du 16 mars 2000 pour les aligner sur la loi n°90-07 et le décret n°88-1725, remplaçant ceux de 1988.
2017
Contrat de Performance (2017-2019) avec l’État pour achever 22 267 unités et construire 10 837 nouvelles unités, soutenu par 20,26 milliards FCFA pour les VRD et 610 ha de terrains attribués.
2021
Nouveau Contrat d'Objectifs et de Performance signé le 7 juillet 2021 visant 15 000 unités (70 % sociaux), avec un possible renouvellement pour 2025-2027.
2023 à nos jours
Mise en œuvre accélérée des projets avec un objectif ambitieux de 25 000 logements pour la SN HLM. Plusieurs projets phares ont déjà été lancés : les cités des Corossols à Ndiakhirate (357 logements), le programme de Bambilor (700 parcelles), et développement de projets à Kaolack (NIMZATT et son extension), Saint-Louis, Thiès et Ziguinchor. Cette nouvelle phase introduit également des standards de construction écologiques et durables pour répondre aux enjeux climatiques, tout en contribuant significativement à la réduction du déficit de logements au Sénégal.
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